Innehåll

• Steg
• Del 1 av 2: Förberedelse inför flytten
• Del 2 av 2: Flytta byggnaden

Att flytta en byggnad är en komplex och dyr process som måste utföras av proffs. Processen bör organiseras och samordnas i förväg, eftersom det mesta av arbetet utförs innan flytten. Det finns flera steg som involverar allmän planering, till exempel att involvera inspektörer, byggare, konsulter och myndigheter.

Steg

Del 1 av 2: Förberedelse inför flytten

1. 1 Inspektera byggnaden. De flesta lokala myndigheter kommer att kräva en inspektion innan själva flytten. Således är det möjligt att ta reda på om flytten kan genomföras och om byggnaden kommer att överleva processen.
2. 2 Kontrollera bestämmelserna och se om du är berättigad att flytta byggnaden. Mest troligt kommer du att behöva fylla i en ansökan om flyttning av byggnaden, göra en topografisk undersökning och bifoga planer för byggandet av en ny grund och dess tillförlitlighet. För en topografisk undersökning måste du tillhandahålla en undersökning av det planerade byggnadsområdet, ange alla dess brister och andra byggnader på denna webbplats.
3. 3 Samla information om byggnaden du tänker flytta. Allt, inklusive negativ och fotografier, kan hjälpa rederiet att bestämma det bästa sättet att flytta byggnaden. Leta efter dokument som hjälper byggare att bestämma platsen för större stöd och balkar.
   • Om byggnaden är en kommersiell byggnad, inkludera information om befintliga och föreslagna användningsområden för byggnaden.
4. 4 Välj en ny plats. Att välja en ny plats är ett mycket viktigt beslut. Du måste undersöka webbplatsens naturliga risker, strömanslutningen, tillgängligheten för att förbereda platsen och vägen mellan de två utvalda punkterna.
   • En av de viktigaste punkterna du bör tänka på är värdet på fastigheten. Kontakta din fastighetsmäklare för att avgöra om värdet på din byggnad kommer att förändras.
5. 5 Välj ett fraktbolag. Ta reda på om du kan hitta någon som har transporterat strukturer tidigare och be dem om en transportörsrekommendation. Detta hjälper dig att komma igång med processen. De flesta av rederierna i ditt område kommer att skicka sina representanter som kommer att ge en preliminär uppskattning av kostnaden. Representanten kommer att ta reda på om flytten är möjlig, kontrollera avsaknaden av defekter i byggnadens struktur, tillgängligheten till området, eventuella problem på vägen och den nya platsen.
   • Ju snabbare du väljer ett rederi, desto mer tid kommer du att få för att få rekommendationer och viktiga kontakter.
6. 6 Kontrollera byggnadens strukturella hållfasthet. Rederiet måste ha en konstruktör för att undersöka den befintliga byggnaden och den nya platsen. Du måste avgöra om din byggnad kan överleva flytten. Om svaret är nej måste du korrigera eventuella designproblem innan du flyttar.
   • Rederiet kommer att fråga dig om du planerar att inkludera några strukturella tillägg, till exempel en veranda eller garage, i vagnen. Bestäm vad du vill behålla så att rederiet exakt kan uppskatta hela kostnaden för att flytta din byggnad.
7. 7 Få ett användbarhetsbetyg. Du måste vanligtvis betala elräkningar för att flytta din byggnad. Dessa betalningar täcker flyttning / lyft med rep, korsning av järnvägsövergångar, samt kapning av träd längs lastens väg. Ytterligare kostnader kan uppstå om byggnaden behöver transporteras genom en park, grannens privata egendom eller med vatten. Beroende på din plats och byggnadens storlek kan du behöva polis- eller samhällstillstånd för att flytta.
   • Kontrollera om din stads byggkoder kräver att du tar bort eldstäder / skorstenar innan du flyttar.Diskutera de bästa sätten att demontera dem med din allmänna entreprenör.
   • Eftersom rederierna kräver betalning för tjänster kan de förse dig med en mellanhand för att ingå ett kontrakt.
8. 8 Bestäm priset. Uppskatta kostnaden för att flytta en byggnad, få tillstånd, bygga en ny grund, anställa en byggare, planera en rutt och rådfråga experter. Att flytta en liten byggnad kan kosta flera tusen dollar, medan en stor byggnad kan kosta flera hundra tusen. Bestäm om denna kostnad är rätt för dig.
9. 9 Få tillstånd. Kontakta din lokala regering för att ta reda på vilka tillstånd du behöver. Du behöver tillstånd för att bygga en grund på en ny plats, flytta en byggnad och bygga om en gammal plats. Du måste också skaffa en ny adress till ditt hem.
   • Om din byggnad är mycket gammal, kontakta chefen för statens avdelning för skydd av historiska monument innan du flyttar den och se om de behöver något särskilt tillstånd.
10. 10 Meddela ditt bolåneföretag. Du måste informera ditt bolåneföretag om alla ändringar som kommer att ändra adressen till ditt hem, som är fallet här. Utan deras tillstånd kan du behöva betala hela kostnaden för din inteckning. Många rederier har möjlighet att lösa juridiska frågor som rör flytt.
11. 11 Anlita en totalentreprenör. Det är bäst om du anlitar en totalentreprenör som kan stänga av tjänster på en plats och slå på dem igen i en ny. Totalentreprenören kan hantera specialister på VVS, el, grund, värme, ventilation och termoregulering. Detta kommer att vara mycket påfrestande för dig, eftersom alla dessa punkter kräver seriös planering.
    • Be dina vänner eller ett transportföretag att rekommendera en totalentreprenör åt dig
    • Totalentreprenören kommer också att kunna avgöra om arbetet på den gamla och nya platsen utförs enligt de fastställda normerna.
12. 12 Förbered en ny plats. Beroende på vilken plats du väljer finns det många faktorer att tänka på när du flyttar. Detta inkluderar erosionskontroll, sortering / rengöring, bygga en parkeringsplats, bygga en ny grund och ansluta verktyg. Kontakta din allmänna entreprenör för att undvika problem under denna process.
    • Stiftelsen ger stöd för din byggnad. Vissa rederier flyttar byggnaden och lägger den på tillfälligt stöd tills stiftelsen är klar. Detta kommer att kosta mer eftersom de måste återvända när bygget är klart för att installera en byggnad på den.
13. 13 Tänk på försäkring. Även om de flesta rederier har full försäkring som täcker transporten av byggnaden, bör du överväga korttidsförsäkring för att täcka oförutsedda frågor som rederiet inte kan betala. Till exempel kan det finnas konstruktionsfel som företaget inte kommer att täcka.
14. 14 Tänk på alla detaljer. De flesta av rederierna kommer att ge dig en komplett lista över alla deltagare i processen och deras ansvar. Det är viktigt att granska alla steg för att säkerställa att alla steg är under kontroll. Diskutera eventuella problem med företaget.

Del 2 av 2: Flytta byggnaden

1. 1 Inaktivera verktyg på den gamla platsen. Din chefsintendent bör ta hand om detta, men du måste se till att du inte bryter mot några regler.
2. 2 Förstör eller plantera om träd, buskar och växter som ligger för nära din byggnad. Du kan behöva anlita en landskapsarkitekt eller grävmaskin för att rensa stora träd och ta bort rötter.
3. 3 Städa upp din källare eller tekniska golv. Inget ska finnas kvar på den här platsen.Beroende på storleken på din byggnad kanske du vill lämna möbler och andra föremål där de är.
4. 4 Flytta ditt hem. Rederiet kommer och flyttar din byggnad som planerat. När det är klart, se till att alla verktyg är anslutna till den nya platsen. Kontrollera med din huvudentreprenör och se till att allt är städat och återställt på det gamla stället.
5. 5 Ha tålamod. Att flytta en byggnad är en lång process som innefattar många faktorer, till exempel miljö, konstruktionsfel eller routing. Det är en lång process, men om du behöver utföra denna operation kommer det definitivt att vara värt tiden.