Innehåll

• Steg
• Råd
• Varning

När du skapar ett avtal som är avsett att vara en vara eller en tjänst är det viktigt att du ser till att kontraktet är lagligt och giltigt för ditt skydd. Att förstå väsentligheterna för upprättande av kontrakt och prestanda hjälper dig att bygga rätt kontrakt och följa lagen.

Steg

Del 1 av 3: Bildande av kontrakt

1. 

   Erbjud dig att ingå ett giltigt kontrakt. Ett giltigt avtalserbjudande innehåller tre delar: kommunikation, engagemang och tydliga villkor. Detta innebär att du måste meddela ditt erbjudande skriftligt, muntligt eller på annat sätt förståeligt. Ditt erbjudande att ingå ett kontrakt måste innehålla ett åtagande att vara bunden av villkoren i avtalet, och villkoren måste vara tydliga och korrekta.
   • Du kan till exempel säga till din granne: ”Jag vill sälja dig en 2010-pråm för 100 miljoner VND. Jag är villig att hyra ut hennes finansiering om hon betalar 20 miljoner VND per månad i 5 månader ”. Detta åtagande kommuniceras muntligt, det finns ett åtagande (att överlämna pråmen till en granne för att ta emot pengar) och tydliga villkor (en pråm och det exakta vietnamesiska dongbeloppet som nämns. )
   • Ett avtalserbjudande måste av parterna anses vara giltigt.Detta erbjudande kan också betraktas som ett erbjudande om att ingå ett "god tro" -avtal. Rättvisa är ett komplext begrepp i ett kontrakt, men i allmänhet betyder det att varje part inte kommer att använda trick på den andra, inte böja eller bryta mot villkoren i avtalet med knep eller ordrotation.

2. 

   
   
   Tänk på motsvarande belopp. Ett motpartskontrakt är ett avtal mellan parterna om vad parterna kommer att göra eller undvika. Det ömsesidiga beloppet måste vara rättvist och tillfredsställande.
   • Till exempel, om grannen går med på att köpa din pråm, är hennes motsvarighet att betala dig. Din motsvarighet ska lämna pråmen till henne för att få en summa pengar. I detta fall anses motpartsbeloppet vara rättvist när värdet på pråmen är lika med det erforderliga priset.
   • Ett rättvist kontraktbjudande kommer inte att införa osäkra eller ouppfyllda villkor. Du vill till exempel inte införa ett villkor att grannen måste betala 20 miljoner VND per månad i en räkning på 20 000 VND, inom 5 månader. Medan din granns samtycke till denna term är legitimt, skulle ditt ovannämnda förslag lägga en ovanligt tung börda på henne och kanske inte längre vara bindande för en senare giltighetstvist. av kontraktet.

3. 

   
   
   Förhandla om att acceptera erbjudandet att ingå ett kontrakt. Ett avtalserbjudande är meningslöst, såvida inte erbjudandet accepteras av mottagaren av erbjudandet. Erbjudaren kan acceptera hela erbjudandet att ingå ett kontrakt eller ändra villkoren i erbjudandet. För de flesta kontrakt kommer det ursprungliga erbjudandet att upphävas om du ändrar löptiden för det upphandlande erbjudandet och skapar ett nytt ömsesidigt upphandlingserbjudande.
   • Till exempel kan den grannen acceptera att köpa din pråm, men hon vill att du ska finansiera den genom att acceptera 10 miljoner dong per månad i 10 månader. Denna åtgärd utgör inte acceptans av ditt erbjudande om att ingå ett kontrakt utan ett nytt ömsesidigt erbjudande att ingå, du kan välja att acceptera eller avvisa erbjudandet.

4. 

   
   
   Uppgifter. Om du tänker göra ett muntligt kontrakt - vilket många advokater inte rekommenderar - kommer att ta anteckningar när du gör ett kontrakt till din fördel när det finns framtida tvister om kontraktets giltighet.
   • Att ta anteckningar hjälper dig också att skriva ett skriftligt kontrakt. Du behöver inte lita på ditt sinne för att komma ihåg villkoren eftersom det är överskrivet.
   annons

Del 2 av 3: Utarbeta ett skriftligt kontrakt

1. 

   Upprätta ett skriftligt kontrakt. Troligtvis i vardagen kommuniceras ofta erbjudanden om att ingå kontrakt och förslag om ömsesidig upphandling muntligen snarare än skriftligt (förutom fastighetsrelaterade transaktioner. ). Det är dock mycket viktigt att kontraktet är skriftligt. I USA kräver vissa stater att kontrakt upprättas skriftligen för att de ska anses vara giltiga. Verbala kontrakt, även om de anses vara lagliga på den plats där du bor, är svåra att genomföra när en part inte längre erkänner avtalets giltighet.
   • I USA har alla stater fastställt att vissa typer av kontrakt kommer att omfattas av "bedrägerilagen". Avtal avseende mark eller fastighet, avtal som upprättats av verkställande av testamente för att betala skulder relaterade till egendom, avtal relaterade till varor som värderas över en viss gräns ( vanligtvis US $ 500) och kontrakt för mer än ett år måste vara skriftliga.
   • Det finns inga tydliga eller existerande bevis för muntligt kontrakt. Om du och den andra parten senare inte håller med om villkoren i avtalet kommer ingen att ha bevis för att din åsikt är korrekt. Domstolen kommer att finna det svårt att fatta ett beslut om verbala avtal. Av detta skäl måste alla kontrakt som innehåller en viktig, dyr eller tidskrävande motbalans registreras.

2. 

   Namngivning av kontrakt och närstående parter. Kontraktet ska namnges (t.ex. ett enkelt "försäljningsavtal" eller "serviceavtal.") Du bör också ge ett specifikt namn till parterna i avtalet. Om du använder ett kontrakt mer än en gång, använd förkortningar (som "köpare" och "säljare") under hela avtalet, förutsatt att parternas juridiska namn visas i början av avtalet. .
   • Du kan till exempel använda namnet ”Försäljningsavtal” för att sälja din pråm till en granne. Du måste ange köparens namn, Nguyen Thi A, och säljaren, Pham Van B, i början av kontraktet.
   • Om det finns ett återkommande kontrakt, till exempel ett för ditt fotograferingsföretag, kanske du vill använda akronymer som "fotograf" och "klient". I det här fallet kan du ange Nguyen Thi A (hädanefter "fotograf") och Tran Van C (hädanefter "klient") i den första introduktionen av dessa namn. I resten av texten skriver du bara "fotograf" och "klient" istället för det specifika namnet.

3. 

   Förväntade villkor i kontraktet. Avtalet bör specificera de exakta villkoren när det avtalats. Om du byter varor eller tjänster måste sådana varor eller tjänster samt bytesobjekt (pengar eller andra varor eller tjänster som byts ut) vara tydligt synliga.
   • Du kommer också att vilja ge information om de rättsliga konsekvenserna om kommunikationen inte har upprätthållits helt. Närmare bestämt överväga om det finns behov av "skadestånd" eller en överträdelsestraff för att bryta mot avtalet. Det finns olika kompensationssystem tillgängliga för varje situation.
   • Skadestånd uppskatta är ett straff för att ha brutit mot avtalet. Till exempel, om en granne köper din pråm men betalar en sen betalning, kan en förutbestämd ersättningstid säga att hon kommer att behöva betala ytterligare böter för varje förfallna vecka. Du måste vara försiktig med dessa villkor; Domstolen vill inte verkställa villkor som liknar påföljder. En uppskjuten betalning betraktas som en rimligt avstått ersättning. Att be en granne att återlämna pråmen, oavsett det belopp de hittills har betalat dig, kommer sannolikt att bli för bestraffande.
   • Ersättning för skada konsekvenser är en indirekt juridisk följd av överträdelse av avtalet. Vanligtvis är det mycket svårt att kompensera för dessa skador.
   • Om kontraktet innebär ett objekt av stort värde eller tar lång tid att genomföra, vill du att kontraktet ska ha en tvistlösning i skiljedom eller domstol.
   • Till exempel, om du säljer en pråm till din granne, ange dess form, konstruktion, modell, tillverkningsår samt dess namn (om tillämpligt) och dess serienummer om tillämpligt. Maj. Du bör också visa det exakta vietnamesiska Dong-beloppet för pråmens värde och betalningsvillkor. Du kan till exempel ange att grannen kommer att betala dig 10 miljoner dong per månad, i 10 månader, tills 100 miljoner dongen betalas i sin helhet.

4. 

   Inkludera ytterligare uppsägningstid. Många kontrakt, särskilt långvariga, har en uppsägningsklausul. Denna term gör det möjligt för parterna att lagligt "lämna" avtalet och inte vara ansvariga för brott mot avtalet.
   • Till exempel kan hyresavtalet specificera att hyresgästen kan säga upp hyresgästen tidigare än löptiden genom att ge 30 dagars varsel och betala en avgift.

5. 

   Konventionella datum och annan information. För att säkerställa att ditt kontrakt är så specifikt som möjligt, se till att du anger rätt datum. Om du vill ställa in en viss tidsfrist men händelserna eller åtgärderna inte behöver ske exakt datum kan du använda frasen "före eller före" före tidsfristen.
   • Du kan till exempel skriva i ett kontrakt att din granne har en pråm efter den första betalningen den 1 juni 2015 eller tidigare.Hon kommer då att betala 10 miljoner den första dagen i varje efterföljande månad, tills 100 miljoner dong betalas i sin helhet före eller före den 1 april 2016.
   • Om kontraktet är ett avtal för försäljning av varor eller tillgångar, ge en fullständig och tydlig beskrivning av varorna eller tillgångarna. Exempel: "Nguyen Thi A går med på att köpa en vit pråm, 6,1 meter lång, tillverkad 2010 av Pham Van B."

6. 

   Skapa ett utrymme för parterna att underteckna kontraktet. Lämna en del tom så att parterna i kontraktet kan skriva och skriva fullständigt namn. Du behöver också tillräckligt med utrymme för att datera kontraktet.
   • Du vill också att en notarie (eller åtminstone en tredje person ska vittna) för att vittna för undertecknandet och ingåendet av kontraktet. Även om ditt kontrakt inte behöver notiseras, är notiseringen av avtalet fördelaktigt om en part senare stämmer att kontraktet är förfalskat underskrifter eller innehållsförändringar.
     • I USA krävs vanligtvis att ett vittne eller en notarie är närvarande vid ett testamente, avtal för överföring av mark eller fast egendom, inteckning och obligation, beroende på statlig lag.
   annons

Del 3 av 3: Säkra juridiska avtal

1. 

   Se till att parterna är kvalificerade att ingå ett kontrakt. För att ingå ett kontrakt måste de inblandade parterna vara vuxna (över 18 år i de flesta stater i USA och minst 18 år enligt civillagen i Vietnam), medvetna om och inte förlorar mental förmåga vilket leder till att man inte förstår kontraktets innehåll.
   • Många stater i USA tillåter minderåriga att ingå avtal när en vuxen samunderskriver avtalet, och vissa stater kan tillåta minderåriga att själva upprätta och ingå avtal.
   • Enligt amerikansk lag innebär en tydlig uppfattning om kontrakt att en person inte är juridiskt bunden av ett kontrakt om den personen är berusad eller på annat sätt försämrad. där.

2. 

   Försök inte att utarbeta ett kontrakt med ett brott. Ett avtal är olagligt eller har ingen effekt när varorna eller tjänsterna enligt det är olagliga.
   • Du kan till exempel inte göra sexarbete med en person på platser där det är olagligt att bedriva sexarbete. På samma sätt kan du inte göra ett avtal om försäljning av förbjudna ämnen, till exempel opium.

3. 

   Tvinga inte andra att skriva ett kontrakt. Ett kontrakt blir ogiltigt när någon av parterna tvingas, hotas eller utpressas för att ingå ett avtal. Båda parter måste frivilligt och vara medvetna om att skapa ett avtal för att göra avtalet lagligt.

4. 

   Undvik bedrägliga begäranden eller villkor i kontraktet. För att vara säker på att alla krav och villkor i kontraktet inte bedrar. Avtal som upprättats genom bedrägerier, vare sig de är avsiktliga eller inte, har ingen rättslig verkan.
   • Du kan till exempel inte göra ett avtal om försäljning av en pråm till en granne om du inte är laglig ägare av pråmen. Att hävda att pråmen är i din ägo när det inte är är en bedrägeri, och hela avtalet är ogiltigt.
   annons

Råd

• Du kan hitta exempel på många typer av kontrakt online. Med engelska kontrakt erbjuder webbplatser som Rocketlawyer, LawDepot och TidyForm mallar. I USA måste de flesta kontrakt, till exempel hyror, upprättas enligt instruktionerna från varje stat, så se till att du förstår de juridiska kraven där du bor.
• Vid ingåendet av ett avtal bör parterna underteckna antalet kopior efter behov så att varje part kan behålla ett original för sig själva.
• Se till att ditt kontrakt specificerar det arbete som ska utföras, datumet för skulden som ska betalas eller varan som ska säljas och ersättningen. Ett avtal behöver inte vara detaljerat eller använda "lagligt språk" för att få verkställighet i domstolen. Kontraktet behöver bara tydligt beskriva villkoren i avtalet, identifiera parterna i avtalet och undertecknas av den part som är bunden av avtalet.
• Till dess att erbjudandet att ingå ett avtal accepteras kan den som lämnar erbjudandet, kallad förespråkaren, dra tillbaka eller ändra erbjudandet. Enligt civillagen i Vietnam åtföljs tillbakadragande eller ändring av ett erbjudande om att ingå avtal vissa villkor.

Varning

• Du har en laglig skyldighet att följa villkoren i alla avtal du ingår. Du kan stämmas om du bryter mot avtalet, så se till att du förstår det exakta innehållet i avtalet. Kontakta en advokat om du är osäker.